se per sbaglio vendi un immobile invendibile…

chi sbaglia impara

 

Come può essere di vitale importanza  il prezzo di commercializzazione per la conclusione felice e serena della vendita di un immobile.

In riferimento al penultimo paragrafo dell’articolo “a pensarci prima avrei venduto più in fretta”, desidero esprimere un parere più che positivo in merito a quanto ho letto poco fa. A tal proposito vi racconto la storia di un immobile in vendita da circa 3 anni (!!!!!) , tempi in cui si parlava con sbeffeggio di una “bolla immobiliare che presto o tardi doveva

mamma, forse ho visto troppe case in vendita!!

Nel precedente post ho raccontato di come l’ andamento delle trattative e delle compravendite degli ultimi mesi abbia spinto molti acquirenti a “guardarsi intorno” molto di più di quanto si facesse precedentemente… ora vediamo il rovescio della medaglia

Oggi pomeriggio ho avuto un lungo ed interessante colloquio telefonico con R., la ragazza di F., una coppia che negli ultimi mesi ho provato (work in progress) ad aiutare a trovare la “casa giusta”… abbiamo visto di tutto: il mini appartamento ipertecnologico nel maxi condominio-albergo, la cascina ristrutturata, grande che più grande non si può e col suo bel giardino, il piccolo attico con il terrazzo vista a campo aperto dal monte bianco al Resegone, il condominio dei vips con piscina, campo da tennis e portiere multilingua, l’ appartamento col maxiterrazzobarbequetipofestadellabirra, e infine lui, l’ appartamento più

a pensarci prima avrei venduto più in fretta

prendi i tuoi soldi

l’ andamento delle compravendite immobiliari nel 2008 è stato differente rispetto al 2007; anzi è mutato profondamente anche nel corso dell’ anno. meglio prendere dei piccoli provvedimenti per rendere efficace la vendita del proprio bene.

il 2008 è sicuramente un anno che rimarrà per molti aspetti nella storia, vero? non c’è nemmeno bisogno di elencarne i motivi, ed analizzando come il 2008 ha segnato il settore immobiliare si può aprire un capitolo vastissimo; quello che voglio trattare in questo articolo è: cosa ha significato questo per la maggior parte delle persone? a chi è capitato, nel corso dell’ ultimo anno, di avere maggiore difficoltà a vendere una casa o un’ attività di quanta se ne aspettasse? e chi, soprattutto, all’ alba del nuovo anno, deve ancora completare la propria opera iniziata mesi fa?

È il caso di prendere qualche piccola precauzione, mettere a frutto l’ esperienza di molte persone che si trovano nella stessa condizione, e, soprattutto, “copiare” chi la propria situazione l’ ha risolta, ovvero ha venduto il proprio bene.